• Bauausführung als Niedrigenergiehaus nach den Energievorschriften im jeweiligend Staatsgebiet - Deutschland, Schweiz, Österreich.
• Parkgeschoss / Kellergeschoss und statische Stützwände werden in Beton ausgeführt nach Vorgabe des Ingenieurs für Baustatik.
• Ziegelmauerwerk ca. 42,5 cm, plangeschliffene Hochlochziegel, die verklebt werden für optimalen Wärmeschutz in höchster Qualität. U-Wert = 0,18 W/(m2K), mineralischer, 3-Lagen Außendämmputz, fertig gestrichen in weiß oder anderen Farben. Innenwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk für optimale, gesunde Raumluft nach Architektenplänen.
• Innenputz: fertig vergipst, Decke und Wände in Wohnräumen in Weissputz Qualitätsausführung: Q3 mit Farbanstrich nach Wunsch. Kellerräume, Parkraum, Nutzräume in normal Putz mit weißem Farbanstrich.
• Unterschiedliche Deckenhöhen gemäß Pläne Architekturbüro.
• Kunststoff-Mehrfachprofilfenster, 3-fach Verglasung mit Einbruchsicherung: U-Wert 0,8. Alle Fenster mit elektrischen Rollläden.
• Innentüren: Weiß lackiert mit silbernen Drückeramaturen.
• Bodenbelag: Bäder, Wc’s und Küche Bodenfliesen (Materialwert € 100 je m²). Restliche Wohnräume in Holzparkett . (Materialwert € 100 je m²). Keller- und Nutzräume mit Bodenfliesen (Materialwert € 40 je m²). je m². Parkflächen in Einstellhalle mit Kunststoffbodenanstrich hellgrau, Betonboden versiegelt.
• 2 x Zweizügiger Kamin für offene Brennstellen (Kamin, Kachelofen etc.), Edelstahlausführung oder gemauert.
• Gas-Blockheizkraftwerk gemäß Anforderung (Kapazität nach Berechnung Architekt).
• Solaranlage für Brauchwasser (60 Grad), Fussbodenheizung (28 Grad) und Beheizung der Schwimmingpools. ca. 10 - 20 m² (max. 40 m² inklusive Photovoltaik) Kollektorenfläche, gekoppelt mit Heizung inkl. Dreizonen-Puffer-Speicher 3.000 Liter und Solarsteuerung. (Kapazität nach Berechnung Architekt).
• Fussboden Heizung in allen Wohnräumen inklusive Wellness UG.
• Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeug ausgelegt (max. 40 m² inklusive Solaranlage) (Kapazität nach Berechnung Architekt).
• Geo-Erdwärmebohrung für Erdwärme - Wärmepumpe (Baunebenkosten, nicht im Hauspreis enthalten).
• Erdwärmepumpe kombiniert mit Klimatechnik. Grundwasser Wasser-Wasser Erdwärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, gekoppelt an andere Heizsysteme wie Gas-Blockheizkraftwerk und Solaranlage inklusive. (Entfällt, wenn Geo-Erdwärme-Grundwasser-Bohrung nicht genehmigt wird. Dann erfolgt die Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage, gekoppelt an das Gas-Blockheizkraftwerk.)
• Automatisches Wohnungsentlüftungs-System mit Wärmerückgewinnung und Bypass-Schaltung zum Kühlen mit Nachtluft. (Ohne Erdwärme kombiniert mit Klimafunktion, alternativ Einsatz von dezentralen Be- und Entlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung und getrennter Klimatechnik mit Multi-Split-Geräten.)
• Smart Metering – elektronische Zähler für den Energiehaushalt.
• Alarmanlage innen mit Bewegungsmelder.
• Video Gegensprachanlage und Videoüberwachung (Hauptwohnung und ELW).
• Wellness-Bereich: mit Innen und Aussenschwimmbecken inklusive Hubbecken - Innen 44 m² und Aussen 24,50 m².
• Whirlpool und Sauna mit Ganzfrontverglasung.
• Elektrisches BUS-System mit Alarmanlage innen mit Bewegungsmelder.
• Aufzug durchs ganze Haus in Alu-Glasausführung.
• Regenwasserauffangsystem
• Gartenbewässerung
• Gastank in der Erde verlegt für Notfälle mit eventuellem Notstromaggregat (nicht im Angebot enthalten, wird von Gaslieferanten geliefert und berechnet).
• Alle Erdarbeiten, alle Versorgungsanschlüsse, alle Landschaftsgartenarbeiten und vorgeschriebene Stützmauern, sind Baunebenkosten und nicht im Angebotspreis enthalten.
• Einen renommierten Innenarchitekten, den wir kennen, vermitteln wir Ihnen gerne.
• Sollten aus rechtlichen Gründen, Gewährleistungsgründen, Länderrecht etc. andere, als die genannten Baukomponenten verbaut werden, so werden vergleichbare Fabrikate, in der gleichen Qualität und der gleichen Leistung von anderen, in Deutschland, Schweiz oder Österreich zugelassenen Herstellern, installiert.