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Geldanlage in Aktien ist OUT und nicht erst seit der Bankenkrise. Die Risiken mit hohen Verlusten sind gegen alle positiven Vorhersagen eingetreten.
I N
Gute Immobilien, in guter Lage, im persönlichen Besitz, sind seit über 100 Jahren die beste und sicherste Geldanlage und haben das Vermögen Ihrer Besitzer immer vermehrt.
Sie schaffen mit einer B.I.V. Qualitätsimmobilien in der Regel, mit Steueroptimierung, innerhalb von 10 Jahren einen Vermögensaufbau von über € 100.000,--. Diese Möglichkeit der sicheren Kapitalanlage / Rentenabsicherung bietet Ihnen der Staat ab einem Jahreseinkommen von ca.
€ 60.000,--. Bei höheren Einkommen wirkt Ihre Steueroptimierung noch effektiver!
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Referenzobjekte



















Vorteile + Argumente für eine gute

Immobilie als Kapitalanlage!



Optimale Sicherheit durch persönliches Eigentum. Anders als bei
klassischen Geldanlagen sind Immobilien physisch vorhanden.



Langfristig hohe Erträge mit Renditen von bis 8% p.a. mit einer
zusätzlichen Wertsteigerung machen gute Immobilien interessant.



Sie sind die Königsklasse der Geldanlage und besonders für den
risikolosen Vermögensaufbau und optimale Altersvorsorge geeignet.



Die Immobilien gehören als Sachwert zu den Kapitalanlagen,
die vor der Geldentwertung geschützt sind.
Sicherer Vermögensaufbau
und hohe Altersvorsorge
!



Die Immobilie befriedigt das menschliche Grundbedürfnis:
WOHNEN

Die gute + sichere Kapitalanlage.

Investieren Sie richtig in eine sichere, krisenfeste und werthaltige Geldanlage, die Ihnen Ihr Vermögen langfristig und sicher steigert!
- B.I.V. Rottweil saniert attraktive Gründerzeit - und Jugendstilhäuser in bevorzugten Wohnlagen. Erwerben Sie eine dieser begehrten Immobilien und Sie erhalten:

...Eine werthaltige Altersvorsorge mit realistischen
.......Wertsteigerungspotenzialen bei minimaler
.......Liquiditätsbelastung.
...Eine effektive Steueroptimierung.
...Dauerhaften lnflationsschutz.
...Eine sinnvolle antizyklische Investition.
Eines der attraktivsten Projekte realisieren wir derzeit in der führenden Ost-Wirtschaftsmetropole Leipzig.

Sie erhalten:
..Gründerzeit- und Jugendstilhäuser in Wohnlagen mit
......einer überdurchschnittlichen Infrastruktur.
..Eine langjährige Erfahrung und Kompetenz.
..Eine umfassende wirtschaftliche Beratung in
......Kooperation mit Ihrem Steuerberater.
..Eine solide Bauqualität, speziell hochwertige Fenster,
......Türen, Bodenbeläge, Fließen sowie Maler- und
......Tapezierarbeiten.
..Eine erstklassige Sanitärausstattung in jeder Wohnung
......mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
..Einen attraktiven Grundriss mit einer Wohnküche und
......ausreichenden Schrankstellplatzmöglichkeiten im
......Wohn- und Schlafbereich.
..Jede Wohnung mit Gartensondernutzungsrecht, Balkon
......oder einer Dachterrasse.
..Einen Kellerraum zu jeder Wohnung.
..Eine wirtschaftliche Direktvermarktung durch die
......Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH.
..Einen effektiven Finanzierungsservice.
..Hohe Erwerbersicherheiten durch einen Festpreis und
......Zahlung des Kaufpreises in Kaufpreisraten nach
......Baufortschritt.
..Laufende Baubegleitung und Dokumentation der
......Bauqualität sowie Abnahme von Gemeinschafts- und
......Sondereigentum durch einen öffentlich bestellten und
......vereidigten Bausachverständigen.

Überzeugen Sie sich von der TOP-Leistungsbilanz der Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH und den großen wirtschaftlichen Vorteilen.

Jahr
Zuwachs
an Firmen
Entwicklung der
Einwohnerzahlen
2000
23.425
493.208
2002
25.926
494.795
2004
29.425
498.491
2006
34.058
506.578
2008
36.702
515.469

Warum gerade Leipzig? - Boomtown Leipzig
Zwischen den Jahren 1998 und 2008 wuchs die Anzahl der Firmen um knapp 90 % von 19.000 auf über 36.000 im Jahr 2008, was einem jährlichen Firmenwachstum um 5 % entspricht. Das durchschnittliche Bevölkerungswachstum in Leipzig liegt im Durchschnitt seit über 10 Jahren bei mehr als 2.000 Personen pro Jahr. Leipzig schafft Zukunft! Knapp 40.000 Studenten studieren in Leipzig, die Schwerpunktstudiengänge sind Jura und Medizin.

Der Standort Leipzig
..Nimmt eine zentrale Brückenfunktion in Europa ein.
..Ist wirtschaftliches, wissenschaftliches und kulturelles
......Zentrum der Region.
..Bildet den urbanen Kern eines Ballungsgebietes mit
......einer Fläche von 4.000 qkm und  zwei Millionen
......Einwohnern.
..Ist eine traditionelle Handelsmetropole und liegt im
......Kreuzungspunkt zweier historischer europäischer
......Hauptverkehrs— und Entwicklungsachsen.
..Ist die bevölkerungsreichste Stadt im Freistaat Sachsen.

Die sächsische Metropole Leipzig hat den geostrategischen Vorteil einer einzigartigen Lage im Herzen Zentraleuropas, welche gerade nach der im Jahr 2004 beschlossenen EU-Osterweiterung mittelfristig zusätzlich zur Geltung kommen und den schon bislang sehr erfolgreichen Messestandort weiter stärken dürfte.

Bei unserer derzeit aktuellen Qualitätsimmobilie handelt es sich um eine Stadtvilla in der Erich-Zeigner-Allee in der Boomtown Leipzig.

Dieses Gründerzeithaus zeichnet sich aus durch
..Eine attraktive Wohnlage im bevorzugten Stadtteil
......Plagwitz.
..Acht großzügig geschnittene Wohnungen mit
......Wohnflächen zwischen 108 und 159 m2.
..Eine TOP-Sanitärausstattung aller Wohnungen mit
......Badewanne und Dusche sowie einem separaten
......Gäste-WC.
..Die Ausstattung der Wohnungen mit Gartensonder-
......nutzungsrecht, Balkon, Wintergarten bzw.
......Dachterrasse gemäß Baubeschreibung.

Diese Qualitätsimmoblienwohnungen sind in der Regel schnell verkauft und sind nur kurzfristig verfügbar. Verkauf + Beratung durch ÖKO-ARCHITEKTENHAUS.







Verkauf durch Uwe Melzer
ÖKO-ARCHITEKTENHAUS
Kandelweg 8

D-78628 Rottweil
Telefon: 0741-9422663
melzer@oeko-architektenhaus.de

Im Auftrag und für:
B.I.V. GmbH
Hauptstr. 34
78628 Rottweil
8 Wohnungen von 108 m² bis 159 m² im Gründerzeithaus, Stadtvilla Erich-Zeigner-Alle 16, 0229 Leipzig
Wohnungs-
Nummer
Hauslage /
Etage
Wohnfläche
in qm
Kaufpreis / qm
in €
Kaufpreis
in €
01
EG
108,4
2.490
284.916
02
EG
153,7
2.490
392.713


262,1

677.629
03
1. OG
112,8
2.490
280.872
04
1. OG
157,9
2.490
393.171


270,7

674.043
05
2. OG
113,9
2.490
283.611
06
2. OG
159,0
2.490
395.910


272,9

679.521
07
DG
110,4
2.490
274.896
08
DG
132,5
2.490
329.925


242,9

604.821
Gesamtsumme:

1.048,6
2.490
2.636.014
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Rettung
für
Deutschland

50 Erfolgsgrundlagen
für Unternehmer und
Führungskräfte!
Uwe Melzer
Unternehmensberater
und Inhaber von
ÖKO-ARCHITEKTENHAUS

Für ein Beratungsgespräch rufen Sie bitte einfach einen unserer Kundenberater an!

Uwe Melzer, 78628 Rottweil
0176-82119985
Der schnelle Draht zur Erst-
Information! Einfach anrufen!
Hardy Oßwald, 79539 Lörrach
0171-5390220 (+ Finanzierungen)
Der schnelle Draht zur Erst-
Information! Einfach anrufen!
Heiko Kieser, 70794 Filderstadt
0171-6520820 (+ Finanzierungen)
Der schnelle Draht zur Erst-
Information! Einfach anrufen!
Leitung Unternehmer Forum
Uwe Melzer WISSEN Agentur
Mittelstandsberatung



Bitte melden Sie sich über KONTAKT mit dem Kontaktformular an. Die Teilnahme ist für Sie kostenlos. Beim Unternehmer Forum tragen Sie nur Ihre eigenen Getränke- und Verzehrkosten.
Termine für die nächsten Vorträge im Rahmen des Unternehmer Forum mit dem Titel: „Crashkurs Geld“ erhalten Sie auf Anfrage. Beginn jeweils um 19:30 Uhr im HOTEL EMPFINGER HOF, D-72186 Empfingen, Im Auchtert 12 - 14, Direkt an der AB-Ausfahrt Empfingen A81, Autobahn Stuttgart-Singen.

Titel: „Crashkurs Geld“
Der richtige Umgang mit Geld & Finanzmittel im Unternehmen
Was ist die vernünftigste und sicherste Geldanlage ohne Wertverlust?

Ist Ihr Geld sicher
oder unsicher?
Gerade als Unternehmer sollten wir darauf achten, möglichst keine Schulden und Verbindlichkeiten in Form von Bankkrediten, Darlehen etc. einzugehen. Es ist mehr als gefährlich, wirtschaftliches Wachstum mit Bankkrediten zu erkaufen.

Bei vorhanden Kreditverpflichtungen sollten die jährlichen Unternehmensgewinne zuerst für die Tilgung bestehender Schulden eingesetzt werden und erst dann, um weiteres Wachstum zu finanzieren. Die Bibel kennt das Thema „Schuldenmachen“ nicht. Dieser Rat steht oft im Gegensatz zu dem, was Steuerberater und Banken empfehlen. Aber jeden EURO, den Sie an Zinsen bezahlen, müssen Sie zuerst einmal netto verdienen. Die meisten Unternehmen gehen nur deshalb in Konkurs, weil sie bestehende Bankkredite nicht mehr bedienen können. Das Unternehmen selbst wäre gesund genug am Markt zu bestehen, wenn es keine Bankverpflichtungen gehabt hätte.

Ist Ihr Geld sicher oder unsicher? Was passiert mit Ihrem Geld? - Und was können Sie dagegen tun?

Die Masse der  Menschen glaubt, Inflation bedeutet, dass die Preise steigen. Dem ging jedoch etwas voraus, nämlich die Ausweitung der Geldmenge. Wenn der Preis für ein Produkt steigt, kann es dafür zwei Gründe geben:

1. Die Nachfrage ist größer als das Angebot.
2. Eine zusätzliche Geldmenge wurde in den Wirtschaftskreislauf  gebracht
....und ist auf der Suche nach Kaufkraft.

Der Preis für Rohöl hat sich in den letzten 3 Jahren nicht deshalb verdreifacht, weil der Rohstoff knapp ist, wie uns das Regierungen, Händler und viele Medien immer erklären. Vielmehr ist eine entfesselte Casino-Mentalität an den Handelsmärkten dafür verantwortlich, dass die Ladung eines Öl-Tanker in den 3 Wochen auf dem Weg von Venezuela nach Rotterdam mehrfach verkauft und weiterverkauft wird. Das in den letzten Jahren explosionsartig zugenommene Geld sucht Kaufkraft.

Was können Sie gegen die schleichende und immer mehr zunehmende Enteignung von Geldvermögen tun? Was ist die vernünftigste und sicherste Geldanlage ohne Wertverlust?








Referenten:

Heiko Kieser fin
Filterstadt

Uwe Melzer
Rottweil

Besuchen Sie deshalb unser Unternehmer Forum
Aktueller Vortrag mit dem Titel: „Der Sinn des Lebens“
jeweils am Donnerstag, den KLICK auf aktuelle Termine um 19:30 Uhr >>> Info hier.

Unser aktuelles Projekt im Verkauf in Leipzig
Aktuelle Pressemitteilung - APN, t-online.de - mmr | Wohin mit dem Geld in der Euro-Krise?
Wie steht's um den Immobilienkauf?



Werthaltiger und sicherer als viele Anlageprodukte, die durch die globale Finanzkrise in Verruf geraten sind, scheint das Gold. Doch noch besser als Gold sind Steine und Beton. In welcher Anlage kann man sonst schon zu Lebzeiten wohnen? "Betongold" ist infolge von Euro-Schwäche und Griechenland-Krise ein Investitions-Schlager. Maklerverbände melden deutlich steigende Kauflust in Ballungsräumen. Immobilien gelten als inflationssicher und solides Fundament fürs Alter. Überdies sind die Bauzinsen auf historischem Tiefstand. Und der Andrang drückt insgesamt die Preise. Der Immobilienkauf für den Eigenbedarf biete einen großen Nutzwert, betont Beck. Sein Tipp: Jetzt zugreifen, wer damit schon länger liebäugele und ein geeignetes Objekt in guter Lage finde. Als Kapitalanlage kann das Investment rentabel sein, muss es aber nicht. Eigenkapital von etwa 20 Prozent der Kaufsumme ist wichtig.
Kai-Uwe WULF
Alu * Glas * Holz
78628 Rottweil
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